Cena:	1.000,00 EUR/mesec
Oddaja:	Poslovni prostor, Gostinski lokal
Regija	LJ-mesto
Kraj	Lj. Vič
Velikost:	88 m2
Nadstropje:	P
Leto:	adaptirano l. 2006, zgrajeno leta 1955
EI:	C (35 - 60 kWh/m2a)

Priporoči prijatelju

Natisni

88 m², gostinski lokal, zgrajen l. 1955, adaptiran l. 2006, pritličje, oddaja se opremljen in prenovljen lokal s čudovito zunanjo teraso velikosti cca 120 m², kjer sta 2 šotora skupne velikosti 50 m², senčniki z mizami in stoli, igralni kotiček za otroke, veliko zelenja. Obiskovalci zelenega obroča mesta LJ ( pot PST- je ob parceli lokala), se pogosto ustavijo in se osvežijo s pijačo in s sladoledom. Vsako leto pa je meseca maja pohod okoli Ljubljane in se v lokalu osveži s pijačo veliko pohodnikov. Gostinski lokal ima 6 lastniških parkirišč, oddamo. Cena: 1.000,00 EUR/mes

---

Razpored notranjih prostorov:

- točilnica s točilnim pultom - 22 m²

- soba za goste -  32 m²

- loža nad točilnim pultom - 10 m²

- priročno skladišče - 5,4 m²

- skladišče z graderobo - 3,2 m²

- predprsotor - 3,4 m²

- sanitarije za zaposlene - 2 m²

- sanitarije za ženske - 2,65 m²

- sanitarije za moške 7,5 m²

Kapaciteta gostinskega lokala:

- notranji del cca 46 sedišč

- zunanji del ( terasa) cca 48 sedišč

Priključki:

- voda 

- elektrika

- plin

- internet

Gostinski lokal ima klimo in alarm.

Mestni avtobus je v bližini.

Mesečna najemnina:

- znaša neto 1000,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)

Varščina:

- varščina je v višini 2000,00 EUR

Obdobje najema:

Gostinski lokal se oddaja za 12 mesecev z možnostjo podaljšanja.

Dokumenti:

- gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz stanovanjskega v poslovni del

- uporabno dovoljenje za uporabo gostinskega lokala

- ZK izpisek ( brez bremen)

Stroški:

- najemnik plača poleg mesečne najemnine  tudi mesečne obratovalne stroške

- najemnik plača strošek sestave najemne pogodbe

- strošek posredniške provizije plača najemodajalec

Gostinski lokal je uspešno vodilo domače družinsko podjetje 15  let, todal lastniki ne bodo nadaljevali s to dejavnostjo, razlog je upokojitev.

Išče se najemnik, ki ima že izkušnje z gostinstvom.

Možen najem takoj po podpisu najemne pogodbe.

Ogledi gostinskega lokala so vodeni po predhodni najavi na telefon 00386 51 428 151

---

Želim ogled ali več informacij