Cena:	1.000,00 EUR/mesec
Oddaja:	Poslovni prostor, Gostinski lokal
Regija	LJ-mesto
Kraj	Lj. Vič
Velikost:	88 m2
Nadstropje:	P/M
Leto:	adaptirano l. 2006, zgrajeno leta 1955
EI:	Ni podatka

Priporoči prijatelju

Natisni

88 m², gostinski lokal, zgrajen l. 1955, adaptiran l. 2006, P/M, oddaja se opremljen in popolnoma prenovljen lokal v obratovanju s čudovito zunanjo teraso velikosti 140 m², kjer sta 2 šotora skupne velikosti 50 m², senčniki z mizami in stoli, igralni kotiček za otroke, veliko zelenja in lepih rož. Obiskovalci zelenega obroča mesta LJ ( PST ), ki je v neposredni bližini lokala, se pogosto ustavijo in se osvežijo s pijačo in s sladoledom. Gostinski lokal ima 9 lastniških parkirišč in prostor za parkiranje koles. Možen najem od septembra 2023 dalje, oddamo. Cena: 1.000,00 EUR/mes

---

Razpored notranjih prostorov:

- točilnica s točilnim pultom - 22 m²

- soba za goste -  32 m²

- loža nad točilnim pultom - 10 m²

- priročno skladišče - 5,4 m²

- skladišče z graderobo - 3,2 m²

- predprsotor - 3,4 m²

- sanitarije za zaposlene - 2 m²

- sanitarije za ženske - 2,65 m²

- sanitarije za moške 7,5 m²

Kapaciteta gostinskega lokala:

- notranji del cca 46 sedišč

- zunanji del ( terasa) cca 48 sedišč

Priključki:

- voda 

- elektrika

- plin

- internet

Gostinski lokal ima klimo in alarm.

Mestni avtobus je v bližini.

Mesečna najemnina:

- znaša neto 1000,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)

- cesta ki poteka v bližini gostinskega lokala je v delu in bo tako še nekaj časa, zato je najemnina v obdobju del na cesti znižana in znaša neto  700,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)

Varščina:

- varščina je v višini 2000,00 EUR

Obdobje najema:

Gostinski lokal se oddaja za 12 mesecev z možnostjo podaljšanja.

Dokumenti:

- gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz stanovanjskega v poslovni del

- uporabno dovoljenje za uporabo gostinskega lokala

- ZK izpisek ( brez bremen)

Stroški:

- najemnik plača poleg mesečne najemnine  tudi mesečne obratovalne stroške

- najemnik plača strošek sestave najemne pogodbe

- strošek posredniške provizije plača najemodajalec

Ogledi gostinskega lokala so vodeni po predhodni najavi na telefon 00386 51 428 151

---

Želim ogled ali več informacij