Cena: |
1.000,00 EUR/mesec |
Oddaja: | Poslovni prostor, Gostinski lokal |
Regija | LJ-mesto |
Kraj | Lj. Vič |
Velikost: | 88 m2 |
Nadstropje: | P/M |
Leto: | adaptirano l. 2006, zgrajeno leta 1955 |
EI: | Ni podatka |
Priporoči prijatelju | Natisni |
88 m², gostinski lokal, zgrajen l. 1955, adaptiran l. 2006, P/M, oddaja se opremljen in popolnoma prenovljen lokal v obratovanju s čudovito zunanjo teraso velikosti 140 m², kjer sta 2 šotora skupne velikosti 50 m², senčniki z mizami in stoli, igralni kotiček za otroke, veliko zelenja in lepih rož. Obiskovalci zelenega obroča mesta LJ ( PST ), ki je v neposredni bližini lokala, se pogosto ustavijo in se osvežijo s pijačo in s sladoledom. Gostinski lokal ima 9 lastniških parkirišč in prostor za parkiranje koles. Možen najem od septembra 2023 dalje, oddamo. Cena: 1.000,00 EUR/mes
Razpored notranjih prostorov:
- točilnica s točilnim pultom - 22 m²
- soba za goste - 32 m²
- loža nad točilnim pultom - 10 m²
- priročno skladišče - 5,4 m²
- skladišče z graderobo - 3,2 m²
- predprsotor - 3,4 m²
- sanitarije za zaposlene - 2 m²
- sanitarije za ženske - 2,65 m²
- sanitarije za moške 7,5 m²
Kapaciteta gostinskega lokala:
- notranji del cca 46 sedišč
- zunanji del ( terasa) cca 48 sedišč
Priključki:
- voda
- elektrika
- plin
- internet
Gostinski lokal ima klimo in alarm.
Mestni avtobus je v bližini.
Mesečna najemnina:
- znaša neto 1000,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)
- cesta ki poteka v bližini gostinskega lokala je v delu in bo tako še nekaj časa, zato je najemnina v obdobju del na cesti znižana in znaša neto 700,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)
Varščina:
- varščina je v višini 2000,00 EUR
Obdobje najema:
Gostinski lokal se oddaja za 12 mesecev z možnostjo podaljšanja.
Dokumenti:
- gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz stanovanjskega v poslovni del
- uporabno dovoljenje za uporabo gostinskega lokala
- ZK izpisek ( brez bremen)
Stroški:
- najemnik plača poleg mesečne najemnine tudi mesečne obratovalne stroške
- najemnik plača strošek sestave najemne pogodbe
- strošek posredniške provizije plača najemodajalec
Ogledi gostinskega lokala so vodeni po predhodni najavi na telefon 00386 51 428 151
Kupola nepremičnina d.o.o.
Naslov: Savska cesta 3a, 1000 Ljubljana
Kontakt: 051 428 151, 01 4272 470,
Email: info@kupola-nepremicnina.si